Ricetta Catalogo / All-Access
🏢 Locazioni Residenziali
Contratti, canoni, scadenze, certificazioni — l'archivio dei tuoi immobili, non il tuo commercialista.
Piccoli proprietari (1-10 immobili). Cifrato AES-256.
🏗 v1.0 · Beta in corso — confidenza 9.0/10
22 tests PASS. Per confidenza 9.5: 2 piccoli proprietari × 4 settimane.
✨ Novità
v1.0.0 — archivio immobili + contratti + canoni + scadenze + certificazioni + stato immobili (Q2-2028 LIVE, 35+ test, cov 93%).
Cosa attiva
Dati e GDPR
| Soggetto | Ruolo GDPR |
|---|---|
| Tu | Titolare del trattamento |
| Gi.Ve Group S.R.L. | Nessun ruolo — software sul tuo PC, non riceve dati |
Completala con
-
Campo commessa = immobile, tracking spese gestione per appartamento
opzionale
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Alert manutenzione caldaia/ascensore
opzionale
-
Archivio PDF contratti firmati, certificazioni, libretti
opzionale
Cosa fa
- Archivio immobili con dati catastali + classe APE
- Locatari PF/PG con campi cifrati
- Contratti 5 tipi: 4+4, 3+2, transitorio, studenti, turistico
- Canoni mensili con alert ritardo (>5, >15, >30 gg)
- Certificazioni APE (10a), caldaia (2a), prevenzione incendi (5a), ascensore (semestrale)
- Scadenze fiscali IMU (16/06, 16/12), RLI annuale — annotazione
- Export annuo CSV per commercialista
Cosa NON fa
- Non calcola cedolare secca (commercialista)
- Non genera Modello RLI (portale Agenzia Entrate)
- Non emette ricevute fiscali
- Non sostituisce amministratore condominio
Inclusa nel Catalogo
€49/mese o €490/anno. Compliance: Legge 431/1998, DPR 131/1986.
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